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交房两年大门仍未打开 开发商回应为什么说小区大门很重要?

发布时间:2023-12-31 10:27人气:

  小区大门的重要性不言而喻,它是小区的第一道防线,可以有效地保护小区的安全。

  近日,有武汉市民在城市留言板反映,武汉东西湖区天纵半岛蓝湾小区4期交房两年,规划的大门却迟迟未建设。居民日常出行只能走侧门,逛公园、坐公交、送孩子上学都要绕路。据开发商反面反馈,原规划大门外的道路虽建成,但尚未正式交付,还有一些交通设施未完善,如果现在打开大门,可能存在交通安全隐患。其实,一个小区的规划建设是能通过一个好的小区大门看出来的,为什么说小区的大门很重要?

  小区大门的重要性不言而喻,它是小区的第一道防线,可以有效地保护小区的安全。

  1.保护小区安全:小区大门可以有效地控制进出小区的人员,防止不法分子进入小区,保护小区的安全。

  2.提高小区形象:小区大门的质量和外观可以反映小区的形象,提高小区的美观度,给小区带来更多的荣誉。

  3.方便小区管理:小区大门可以安装门禁系统,配合门禁卡,可以实时监控小区的进出情况,方便小区的管理。

  4.提高小区安全感:小区大门可以起到一定的安全防护作用,让居民有安全感,给小区带来更多的安全保障。

  3、18层及18层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过650m2,且设有一座防烟楼梯间消防电梯的塔式住宅。

  (1)高层民用建筑内走道的净宽,应按通过人数每100人不小于1.00m计算;高层民用建筑首层疏散外门的总宽度,应按人数最多的一层每100人不小于1.00m计算。

  (2)每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算,各层人数不相等时,其总宽度可分段计算,下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计算。

  (3)疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算,但最小净宽不应小于0.90m。单面布置房间的住宅,其走道出口处的最小净宽不应小于0.90m。

  (4)高层建筑内设有固定座位的观众厅、会议厅等人员密集场所,其疏散走道、出口等宽度应符合下列规定:

  ①厅内的疏散走道的净宽应按通过人数每100人不小于0.80m计算,且不宜小于1.00m;边走道的最小净宽不宜小于0.80m。

  ②厅的疏散出口和厅外疏散走道的总宽度,平坡地面应分别按通过人数每100人不小于0.65m计算,阶梯地面应分别按通过人数每100人不小于0.80m计算。疏散出口和疏散走道的最小净宽均不应小于1.4m。

  (5)、半地下室的人员密集的厅、室疏散出口总宽度,应按其通过人数每100人不小于1.00m计算。

  规划中有相关要求,达到多少人的小区必须开几个门,一是交通二是遇险疏通都有相关规定。比如消防安全门、紧急避险疏通门、专用通道等。

  2.审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。车辆出入口距离道路中心线.与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线.与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。

  9.小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离15米(3个车位)。

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